Xalet independent a l’Estartit

Vila "La Estrella de Mar" – l'Estartit

Descobriu el vostre refugi davant del mar al exclusiu barri de La Roca Maura! Us presentem la vila La Estrella de Mar, una joia arquitectònica d'estil vintage que combina elegància, confort i una oportunitat d'inversió excepcional. Aquesta propietat única us ofereix molt més que una simple llar: és un projecte versàtil dissenyat per a famílies exigents i inversors astuts.

La casa principal: Luxe i vistes panoràmiques

La casa principal està distribuïda en tres nivells, amb una superfície de 250 m², construïda amb materials d'alta qualitat i en perfecte estat. Disposa d'un ampli saló-menjador diàfan, una cuina-menjador totalment equipada, tres dormitoris espaiosos (incloent-hi una suite amb bany privat) i cinc banys complets. La característica més espectacular: cada habitació té una terrassa privada amb vistes al mar sense obstacles. Des d'aquí gaudireu de vistes panoràmiques impressionants de Pals, Begur i les illes Medes. A només 600 metres de la platja (8 minuts a peu), el mar és pràcticament a l'abast de la mà.

Edifici annex: Dos estudis independents

La propietat es complementa amb un edifici independent sobre el garatge, que acull dos estudis totalment equipats (100 m² en total). Cada estudi té una cuina, un bany i una terrassa privada, i funciona com a habitatge independent, perfecte per a lloguers de vacances o per a ús familiar. La total privacitat entre els dos edificis garanteix una independència absoluta.

Espais exteriors de somni i serveis de primera qualitat

La parcel·la de 739 m² es complementa amb un bonic jardí de pedra natural, una zona de barbacoa i un forn de maó tradicional perquè tota la família en gaudeixi. La banyera d'hidromassatge panoràmica exterior és la manera perfecta de relaxar-se mentre gaudeix de les vistes al mar. El garatge ofereix quatre places d'aparcament (dues en boxs tancats i dues places cobertes), la qual cosa garanteix la comoditat i la protecció dels seus vehicles.

Usos múltiples i rendibilitat

Aquesta propietat és excepcionalment versàtil. Es pot utilitzar com a habitatge familiar amb espais de vida separats, com a propietat d'ús mixt (vivint a la vila mentre es lloguen els estudis), o invertir en les tres unitats per separat. L'alta demanda de turistes a l'Estartit converteix aquesta vila en una inversió amb un alt potencial de rendibilitat. La seva ubicació a prop del centre del poble i del port la fa especialment atractiva.

Detalls tècnics

Construïda el 1978 i en bon estat, amb una superfície de 435 m² i una superfície útil de 350 m². Classe d'eficiència energètica E (253 kWh/m² a l'any) i classe d'emissions de CO₂ E (51 kg de CO₂/m² a l'any). Una ubicació privilegiada en un barri consolidat amb tots els serveis a prop.

La Villa La Estrella de Mar no és només una casa: és la vostra oportunitat de viure al costat

al Mediterrani, oferint la màxima flexibilitat i potencial d'inversió. Contacteu-nos per concertar una visita exclusiva!