PRECIOSA MASIA A PALS

Preciosa i única masia a Pals, Baix Empordà, Girona. Data de l'any 1850, situada en una parcel·la de 26.000 metres quadrats de superfície, amb un total de 729 metres quadrats construïts en planta baixa i planta primera.

L'accés a Mas Moscat es fa des de la mateixa carretera, a través d'una imponent tanca de ferro que dóna pas a un camí amb xiprers a banda i banda, ben Il·luminat, que conduirà a l'entrada principal de la casa i també a la seva part posterior, on s'habilitarà un aparcament per a cotxes.

La distribució de la masia és la següent:
- Planta Baixa: accedint per la porta principal, trobes una gran sala d'entrada on està l'escala d'accés a la planta primera. Al fons d'aquesta sala hi ha una habitació d'instal·lacions, a la qual també tens accés directe des de fora de la casa, així com el garatge, amb espai per a dos vehicles. Aquesta sala fa alhora de distribuïdor de la planta. D'una banda dóna a una gran suite amb volta catalana que inclou una habitació, saló i bany; i per un altre a una sala biblioteca amb xemeneia. Ambdues estaran obertes al celler, també amb sostres de volta catalana. Seguidament, et trobes el saló principal de la casa a doble altura, amb zona de saló amb xemeneia, i menjador obert a la cuina-office. Darrere de la cuina, completen aquesta zona una condícia,i una zona de servei amb rebost i safareig, amb entrada independent des de l'exterior de la masia.
Des de la magnífica sala d'estar, que sorprèn pels seus altíssims sostres de bigues de fusta, per una preciosa cintra central, i per les grans vidrieres que inunden de llum l'estada, accedeixes a l'espaiós porxo exterior, amb zona d'estar, menjador d'estiu i gran zona de barbacoa. Davant el porxo, la piscina, amb zona de solarium -de fusta de ipe- i des d'on gaudiràs de l'espectacular vista de tota la zona exterior de la casa i del Empordà.

- Primera planta: pujant per l'escala interior, accedeixes directament a aquesta planta, on un gran distribuïdor amb paviment original de tova manual, fa les vegades d'estudi, i obre pas a la suite principal amb sostre inclinat de bigues de fusta, amb bany, vestidor, i zona d'estar oberta a través d'una gran vidriera- amb vista sobre la sala d'estar, i que permet gaudir, a través d'un vidre en la part superior de la paret de pedra de la sala, de les magnífiques vistes al Empordà.
En l'altre costat d'aquesta planta, trobes una sala-distribuïdor que dóna pas a una habitació doble, a un bany, i a una altra suite amb vestidor, bany i saló.

En la masia s'ha previst l'eliminació de barreres arquitectòniques, creant un recorregut accessible. Cuina, bany, suite i sala són practicables.
L'habitatge està projectat seguint els criteris de sostenibilitat. Les cobertes i els sòls aïllats tèrmicament, les finestres i balconeras noves amb trencament de pont tèrmic i doble acristalamiento baix emisivo, i instal·lació de plaques solars per a la contribució d'aigua calenta. Tota la il·luminació és de tecnologia Led.
En l'exterior d'aquesta gran masia en venda, trobes un pou i una gran bassa amb capacitat per 450.000 litres per a recollida d'aigües pluvials. A més, té 6.000metres quadrats de prat, 10.000 metres quadrats de gespa amb sistema de reg per aspersión, una plantació amb 140 oliveres varietat masanella i arbequina, 1.000 vinyers de la varietat cabernet sauvignon, 989 xiprers Cupressus sempervirens, 8 xiprers Stricta de 5 metres, 19 pins piñoneros, 14 tuye aurea nana, 14 baladres mix, 42 baladres, 2 moreres, 1 acàcia, i diferents arbres fruiters: pereres, pomeres, cirerers, pruneres, presseguers, albercoquers, figueres, nespres, granades, atzerolers, nachis i 2 codonys, tots amb sistema de reg per degoteig.

EL PREU INCLOU: La finca amb mobles, electrodomèstics, textils decoratius, cotxe elèctric de golf, tractor talla gespa i el ROLLS ROYCE de l'any 66 que pertany a la finca.